Maison à vendre, 216m², Aubiet

Description

À VENDRE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À AUBIET (32270) À seulement 10 min d’Auch, 3 min de la 4 voies Auch-Toulouse et 40 min de Toulouse-Blagnac, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2011, offrant 216 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré d’environ 3 070 m². Cette propriété, parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir, séduit par ses volumes généreux, sa décoration soignée, ses matériaux de qualité et ses nombreuses prestations. La maison – 7 pièces • 2 suites parentales • 2 chambres supplémentaires • 3 salles de bains • 4 WC • Beaux espaces de vie lumineux • Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage • Ballon solaire de 400 L pour la production d’eau chaude • Fibre optique, idéale pour le télétravail • Construction de 2011 Extérieurs et détente Le terrain de 3 050 m², entièrement clôturé et arboré, offre un cadre paisible et agréable. • Piscine 9 x 4,50 m, • Traitement au sel et gestion automatique installation 2024 • Pool house neuf de 2025 avec cuisine d’été • Environ 200 m² de surfaces en macadam • Portail électrique • Alarme Dépendances et équipements • Double garage de 50 m² • Borne de recharge pour véhicule électrique • Chalet de 20 m² Un bien idéal pour une vie de famille, le télétravail (fibre), recevoir des proches et profiter pleinement des extérieurs, tout en bénéficiant d’un environnement calme et de la proximité d’Auch et de Toulouse. Une propriété rare, élégante et prête à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Conditions de visite Afin de privilégier les démarches sérieuses et de respecter le temps de chacun, les visites seront organisées uniquement pour les acquéreurs disposant d’un projet de financement défini. Pour une acquisition avec financement bancaire, un justificatif de capacité d’emprunt ou un plan de financement devra être présenté avant toute visite. Particulier à particulier 449 000€ Premier contact via Le Bon Coin.