Maison à vendre, 82m², La Rochelle

Description

Dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Édifiée sur une parcelle bien exposée, cette maison développe un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement particulièrement prisé. L'un de ses véritables atouts réside dans son garage, élément devenu rare sur le secteur et offrant un réel confort au quotidien : stationnement, stockage, vélos, atelier... La maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une adresse de qualité et d'un extérieur appréciable. Un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Son prix de vente est de 435 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 20 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8540 Référence annonce : 8540 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,82% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 415 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).