Maison à vendre, 63m², Thorigny-sur-Oreuse

Description

Charmante maison de campagne de plain-pied – 63 m² avec garage et jardin de 680 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son potentiel d'évolution. Elle comprend : une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec coin cuisine, une grande chambre de 20 m², une salle d'eau, toilettes séparés, un grand garage de 52 m² avec chaufferie, accessible depuis la maison. Le grenier entièrement aménageable offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour d'entrée, d'un portail latéral pour les véhicules, et d'un jardin de 680 m² bien exposé — parfait pour les beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308388 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Catherine Dore (Eirl) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 401 kWhEP/m²/an Score Ges : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :