Maison à vendre, 73m², Martigné-Ferchaud

Description

Charme de la pierre ! Charmante maison à vendre à Martigné-Ferchaud, à seulement 12 minutes de Châteaubriant. Cette maison propose une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée. Vous disposerez également d'une salle de bains, de Wc séparés et d'une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre sous combles offre un véritable espace nuit intime et chaleureux. Dans cette maison une légère modification des espaces permettrait de créer une seconde chambre facilement. Le tout s'accompagne d'un jardin clos de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour jardiner en toute tranquillité. N'attendez plus ! Référence annonce : 714Ubi Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,82% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 88 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F