Maison à vendre, 71m², Marseille 8ème

Description

Maison de ville 3 pièces 71 m² Rare à la vente – Fort potentiel – Emplacement privilégié Au cœur du quartier très recherché de La Pointe Rouge, découvrez cette maison de ville d’environ 71 m² habitables, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage. À l’abri dans une petite copropriété, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et ensoleillé, tout en étant à proximité immédiate de la mer et des commodités du quartier. Elle offre un stationnement commun sécurisé, accessible par un portail électrique, un véritable atout dans ce secteur. La propriété bénéficie également de la jouissance commune, avec l’habitation mitoyenne, d’une cour fermée d’environ 52 m², complétée par un préau et une remise d’environ 7 m². Un espace extérieur rare et appréciable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet à fort potentiel Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser totalement les espaces et de créer une maison à votre image. Avec ses 71 m² habitables, son extérieur, son stationnement et surtout son emplacement exceptionnel à deux pas de la plage, ce bien représente une opportunité rare à la vente pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement. Une très belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la Méditerranée. CONTACT Philippe Almagro [Coordonnées masquées] Philippe ALMAGRO [Coordonnées masquées] Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :