Maison à vendre, 110m², Livry-Gargan

Description

Belle maison lumineuse comprenant : - Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée équipée, double séjour (salon / salle à manger), salle de bains avec wc. Garage incorporé 12 m2 + une terrasse . - À l'étage, 3 chambres avec placards incorporés dont une chambre avec prolongement (bureau/bibliothèque ou chambre du nouveau-né), salle de jeux (chambre possible), dressing, salle de bains avec wc. Grenier aménageable 30 m² . Chauffage au gaz ( chaudière changée en novembre 2022 ). Double vitrage. Taxe foncière : environ 2 230€. Belle maison lumineuse (exposée Nord ouest Sud) 7 pièces de 110 m², comprenant : Proximité Tram T4, à 150 m possibilité d'aller à Bondy correspondance Paris du centre-ville, du centre commercial. Écoles primaires, collèges et lycées à proximité. À 5 min du RER E Gare Villemomble Raincy Montfermeil, à 20 min du RER B Gare Sevran Livry, bus 146 métro Bobigny. DPE E énergie E , isolation grenier et chambres susceptible énergétique D sans facture mais reconnu. Consommation Énergie annuel 1400€ Audit Énergétique effectuée le 19 juin 2025. Possibilité de proposition d'offre Idéal pour famille ou investisseur