Maison à vendre, 77m², Douvrin

Description

? Maison récente semi-plain-pied avec garage – 3 chambres – Douvrin proche de La Bassée 245 000 € – Vente directe propriétaire, sans frais d’agence ✨ Un véritable cocon moderne, clé en main, dans un secteur calme et recherché ! Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Découvrez cette jolie maison semi-plain-pied construite en 2016, située dans une résidence calme à Douvrin, à proximité immédiate des axes routiers, de la gare et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et chaleur tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie pratique avec : une chambre de plain-pied, une salle de bains complète (baignoire et douche) un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis. ? À l’extérieur, vous apprécierez : une agréable terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, un jardin clos d’environ 200 m² sans vis-à-vis deux places de stationnement privatives, un garage de 24 m². Les atouts de cette maison : ✅ Construction récente (2016) encore sous garantie décennale ✅ Normes RT2012 ✅ Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles ! ✅ Maison semi-plain-pied idéale pour tous les profils ✅ Chauffage gaz de ville + poêle à granulés ✅ Fenêtres double vitrage PVC ✅ Tout à l’égout ✅ Taxe foncière : 1 100 € Caractéristiques : ? Surface habitable : 77 m² ? Surface utile : 90 m² ? Terrain : 341 m² ?️ 3 chambres (9,3 m² / 11,3 m² / 10 m²) ? Salon-séjour : 37,3 m² avec poêle à granulés? Garage : environ 24 m² Classe énergétique -> C ✔️ ? Douvrin – Proche La Bassée Un emplacement idéal alliant tranquillité, accessibilité et proximité des commodités. ? Une maison prête à vivre, rare sur le secteur… une visite s’impose !