Appartement à vendre, 26m², Aix-les-Bains

Description

Rentabilité : 6.45% Prix : 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER Annuel Ht : 5 801 € Type De Résidence : Senior Investissez Dans Une Résidence De Services : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut Lmnp, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION Du Bien : - Un studio meublé de 26 m², - Résidence située en plein centre-ville et proche du lac du Bourget, - La gare Sncf d'Aix-les-Bains et les lignes de bus se situent à moins de 200m de l'établissement. - Bail commercial jusqu'en 2037 Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ), la résidence est composée de 108 lots. Contactez-nous ou sur notre site internet.