Appartement à louer, 20m², Nîmes

Description

Bonjour, Je loue un studio meublé 20 m2 idéalement situé dans une résidence sécurisée (badge VIGIK) "LE CLOVIS", rue Dhuoda, en face du lycée Dhuoda. Il se trouve à 15 min à pied du lycée Alphonse Daudet, 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes à pied des arènes. Station de Tram à pied en bas de l’immeuble. Stationnement pour véhicule possible dans les rues environnantes mais pas privatif. Au 3ème étage avec ascenseur, très lumineux grâce à la baie vitrée en double vitrage et bien isolé avec un volet roulant électrique. Il se compose d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un placard dans l’entrée (2 portes coulissantes) où se trouve une machine à laver ainsi que le chauffe-eau électrique et quelques rangements. Ensuite, la pièce principale avec un BZ pour dormir, un meuble pour support TV et rangements ainsi que la partie cuisine toute équipée. Il y a un balcon de 3,40m2 donnant sur un quartier résidentiel calme. Il n'y a pas d'autre extérieur privé. Studio tout équipé: Interphone, vaisselle, BZ (couchage), micro-ondes, four, table et chaises, frigo, plaque vitro céramique, hotte aspirante, sèche serviette, lave-linge, chauffe-eau électrique, rangement avec placard dans le couloir et dans la salle de douche, toilette indépendant. Peinture récente. Chauffage électrique rayonnant individuel. Très bonne performance énergétique car il est classé en C . Loyer 410€ charges comprises incluant l'eau froide. Soit 380€ loyer + 30€ de charges. LIBRE DE SUITE CAUTION 2 MOIS DE LOYER En direct particulier, pas de frais d'agence. PAS SERIEUX S'ABSTENIR, MERCI J'attribuerai le logement à une personne qui apporte des garants ou de sérieuses références ! N'hésitez pas à me pour plus de détails ou de photos.