Appartement à vendre, 82m², Fougères

Description

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de caractère au cœur de Fougères Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement T3 d'environ 82 m² en rez-de-chaussée séduit par le charme authentique de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et élégante cheminée de style Louis XV. Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Les atouts du bien : Spacieuse pièce de vie sur parquet massif Superbe cheminée d'époque en marbre Cuisine aménagée Deux grandes chambres Salle de bains et WC séparés Cave privative Accès direct à un agréable espace vert commun Chauffage individuel au gaz Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques Copropriété et informations complémentaires : Copropriété de 5 lots Faibles charges de copropriété Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Un appartement de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement en plein centre de Fougères. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Appartement libre de toute occupation. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841