Appartement à vendre, 69m², Vanves

Description

VANVES – Appartement 3 / 4 pièces de 69,59 m² (possibilité 3ᵉ chambre) en étage élevé avec ascenseur et caveSitué au cœur de la commune de Vanves, aux portes immédiates de Paris, cet appartement de 3 / 4 pièces développe une superficie de 69,59 m² Loi Carrez au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1956.L'agencement intérieur flexible s'organise de la manière suivante :- Une entrée de 2,55 m² prolongée par un dégagement de 1,80 m²,- Une vaste pièce de vie de 33,92 m² réunissant les espaces de séjour et de repas, offrant la possibilité d'aménager très facilement une 3ᵉ chambre,- Une cuisine séparée de 6,50 m²,- Deux chambres de 10,36 m² et 9,55 m²,- Une salle de bains de 3,85 m² et un WC indépendant de 1,06 m².Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble. L'immeuble dispose d'un système de chauffage collectif.Cadre de vie, points d'intérêt et transports à Vanves :La localisation offre un environnement idéal et hyper-pratique au quotidien, principalement axé sur la vie de quartier de Vanves :- Transports : Desserte rapide par le métro station Malakoff - Plateau de Vanves (Ligne 13) et par la Gare de Vanves - Malakoff (Transilien Ligne N) reliant la gare Paris-Montparnasse en quelques minutes. Nombreuses lignes de bus situées au pied de l'immeuble (lignes 89, 126, 391 et 59).- Commerces et services : Accès à pied aux supermarchés Intermarché et Franprix, aux boulangeries, au marché traditionnel de Vanves, ainsi qu'aux agences bancaires au pied du bien (LCL et Crédit Agricole).- Écoles et établissements : Périmètre scolaire complet et recherché avec l'école élémentaire Cabourg, l'école Montessori, le collège Saint-Exupéry ainsi que la Cité scolaire (collège et lycée) Michelet.- Espaces verts : Proximité immédiate du Parc Frédéric Pic pour les activités de plein air et les promenades.Un lieu de vie familial et évolutif, idéalement situé au cœur de Vanves.