Appartement à vendre, 96m², Quimper

Description

Quimper Ouest, chemin de la Cascade Appartement meublé, lumineux et spacieux de 96 m² habitables – Type 5, entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 étages. Nouveauté en exclusivité – Cédric Louette (Visite virtuelle disponible sur demande) Points Forts pour les Investisseurs Rentabilité immédiate : Trois locataires déjà en place. Revenus locatifs : 1 080 € de loyer total actuel. Loyer par chambre : 360 € charges comprises. Emplacement Privilégié Éducation : À proximité des écoles supérieures, du lycée Chaptal (1,4 km) et de l'IUT (2 km). Commodités : Commerces à 100 m. Transports : Arrêt de bus à seulement 20 mètres. Cadre idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Description du Bien Ce bel appartement dispose de deux loggias et propose 4 chambres destinées à la colocation : Entrée spacieuse. Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une première loggia. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre loggia. Espaces sanitaires : Une salle d'eau et un Wc séparé. Buanderie fonctionnelle. Stationnement : Facile et gratuit à proximité immédiate. Équipements et Prestations L'appartement est vendu/loué avec tout le nécessaire pour une installation immédiate : Espaces Communs : Cuisine : Réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière et bouilloire. Salon : Canapé et grande table avec 6 chaises. Buanderie : Lave-linge. Entretien : Matériel de ménage complet fourni. Dans chaque chambre : Lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas. Penderie et commode. Espace bureau. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(85) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°819 325 440 - Greffe de Quimper) Cédric Louette Entrepreneur Individuel - Réf.938951