Appartement à vendre, 53m², Menthon-Saint-Bernard

Description

Appartement 2 pièces 53 m² Menthon-Saint-Bernard - A vendre Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin – Menthon-Saint-Bernard Dans un environnement privilégié, au cœur du joli village de la rive Est du lac d’Annecy, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m², situé à seulement 5 minutes à pied des rives du lac, et à 3 minutes du centre du village et de ses commerces. L’Appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec baie vitrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte , d’un dégagement avec Wc séparés, d’une chambre avec rangement et d’une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 17 m² et d’un jardin privatif de 40 m², donnant accès à une grande pelouse de la copropriété, sans vis-à-vis et exposés plein Ouest, parfaits pour vos moments de détente en fin de journée. Situé au sein d’une copropriété de très bon standing avec ascenseur et parking collectif, ce bien est vendu avec une cave et un grand garage fermé de 18 m² est possible en sus. Il sera idéal pour une Résidence principale ou secondaire, dans un environnement très calme et verdoyant . Aucun vis-à-vis. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez contactez Carole Betaillole Agent Immobilier. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).