Maison à vendre, 200m², Flixecourt

Description

L'agence vous propose sur la commune de Flixecourt, cette propriété offrant diverses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local ainsi qu'une superficie habitable pouvant être louée. L'ensemble ayant des entrées indépendantes. Local d'environ 90m2 : Entrée, salle d'attente, espace de travail d'environ 34 m2, wc et salle d'eau. Cette partie pourrait être transformée en habitation. Studio indépendant 20 m2 : Pièce de vie avec point d'eau, chambre Au premier étage, vous trouverez la partie habitation. Habitation d'environ 180 m2 : Un palier dessert une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Gand salon sur parquet (cheminée insert bois). Espace nuit : Une chambre parentale avec salle d'eau, wc. Dressing. Deux chambres dont une avec wc et lave main. Accès aux combles pouvant être aménagés. (140m2 carrez). Accès indépendant déjà existant Divers projets sont donc possibles : investissement locatif, divisions, projet professionnel (artisan, boutique, libérale,etc...) Accès à la propriété par une porte cochère. Dépendance comprenant : Garages dont un avec fosse, cave, espace rangement et atelier pour 160m2 Espace jardin arboré de 380 m2 entièrement clos, exposé OUEST Cour d'environ 140 m2 donnant l'accès à toutes les parties de la propriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6850.00 € et 9320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).