Appartement à louer, 72m², Forbach

Description

Beau F3 de 72m² Libre au 1er octobre 2026 Appartement calme et lumineux Avec un balcon de 6 m² ensoleillé et calme, orientation sud Avec une cave privative de 5 m² en sous-sol (cave aménagée avec étagères) Avec un garage fermé (une voiture) de 14 m² Également à votre disposition : local commun en sous-sol, parking commun au pied du bâtiment Dans une petite copropriété de 6 logements (année 2001) Au 1er et dernier étage sans ascenseur Situé dans une rue résidentielle calme (à sens unique) A moins de 500 mètres du centre-ville (accessible à pied) A 700 mètres de la gare TGV. Descriptif de l'appartement : Entrée avec grand placard intégré Salon avec porte-fenêtre donnant sur le balcon Cuisine avec meuble sous-évier 2 chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur le balcon Salle de bain avec baignoire et fenêtre WC séparé Compteur individuel d'eau froide Compteur individuel d'eau chaude Compteur individuel de chauffage (chauffage urbain) Loyer mensuel (garage inclus) : 610 € Avances mensuelles sur charges : 220 € (régularisation annuelle effectuée selon le décompte du syndic). Ces avances sur charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, la gestion des poubelles. Une régularisation des charges sera effectuée chaque année et vous sera transmise. Celle-ci tiendra compte de vos charges réelles (en fonction des indications de vos compteurs individuels). Garant exigé (il s'agit d'une personne qui vous fait confiance et qui s'engage, si nécessaire, à prendre en charge à votre place le paiement du loyer et des charges). Revenus minimum mensuels demandés (incluant les aides éventuelles) : 3 fois le loyer et les avances sur charges.