Appartement à vendre, 35m², Ablon-sur-Seine

Description

T2 rénové - A 3 Min à pied de la gare d'Ablon sur Seine - 170 000 € -35 M2 Dans le cœur d'Albon sur seine, au sein de la rue commerçante, découvrez ce charmant 2 pièces parfaitement entretenu et décoré avec soin , idéalement situé à 3 minutes de la gare. Un appartement fonctionnel agréable à vivre, qui bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, services et transports accessibles. Les atouts du bien : Gare à seulement 3 min à Pied, Tous les commerces à proximité immédiate dans la rue commerçante, Appartement très bien entretenu et décoré, Aucun travaux a prévoir dans l'appartement ou la copropriété : ravalement réalisé il y a 4 ans/ Aucune procédure en cours, Salle de bains refaite il y a 1 an, Appartement entièrement rénové il y a 4 ans, 2 Balcons : Un petit Balcon accessible depuis la chambre et un balcon plus spacieux depuis le salon, permettant d'installer facilement une table et deux chaises, Nombreux rangements intégrés, avec placards a l'entrée et dans la chambre, Place de parking , DPE : D Informations Complémentaires : Surfaces : 35 M2 Prix : 170 000 € Taxe Foncière : 950 € Charges de Copropriété : 118 € ( Partie commune + Eaux) Année de construction : 1999 Dépense en Energie par mois : 65 € DPE : D Idéal premier achat ou investissement locatif - potentiel locatif estimé autour de 900 €/ mois en meublé. Je reste à votre disposition pour toutes questions complémentaires. Bonne journée à vous PS : Bien Vendu sans intermédiaire, agences merci de ne pas me