Appartement à vendre, 108m², Clermont-Ferrand

Description

Magnifique T4 de 109 m2, proche centre ville, au calme dans résidence de 2002 très bien entretenue. Ce souplex se situe au 4ème et 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue cathédrale et sur la verdure de la copropriété. Il se compose de la manière suivante: Au 4ème étage: une entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec un beau balcon, un cellier, un placard de rangement et un WC séparé. La climatisation est installée sur ce niveau. L'escalier qui mène à l'étage en dessous dessert 3 belles chambres de 14m2, 12,50 m2 et 10,50 m2. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand balcon se trouvent également à ce niveau. Avec l'appartement, un grand garage avec mezzanine en bois réalisée par un menuisier vous permettra de ranger votre voiture à l'abris et de stocker des affaires. Cet appartement idéalement situé vous offrira une belle surface habitable et un cadre de vie agréable. A voir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1289.00 € et 1745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Newmade Immobilier: Clemence DESROZES Agent commercial (Entreprise individuelle).