Maison à vendre, 103m², Allan

Description

Villa 4 pièces 103 m² Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à vendre à Allan hors lotissement, a pied au village, au prix attractif de 330 000 €. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres ,cette maison de 102,65 m² offre un cadre de vie idéal, calme et lumineux grâce à son séjour exposé plein sud de 43 m². La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Profitez d'une salle d'eau, d'un Wc séparé,d'un cellier buanderie, ainsi que d'un chauffage moderne par pompe à chaleur au plafond pour un confort optimal. La villa dispose également d'une dépendance de 17,40 m² et d'une terrasse de 19,80 m², le tout sur un terrain viabilisé de 750 m² piscinable. Située dans un environnement paisible, cette propriété est proche des commodités essentielles : écoles publiques et privées (École publique Allan, École privée Saint-Jean-Baptiste), supermarché, bureau de poste, boulangerie et restaurants. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'Agence Saint Martin - Montélimar pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau chez-vous ! Claire Truchet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :