Appartement à louer, 72m², Cranves-Sales

Description

Dans un cadre résidentiel particulièrement calme et préservé, au sein d’une maison divisée en logements, nous vous proposons à la location ce bel appartement T3 de 72,35 m², entièrement rénové, isolé et aménagé avec soin. Le bien bénéficie d’un véritable espace extérieur privatif d’environ 150 m², entièrement clôturé, comprenant une terrasse et un jardin privatifs. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier les fins de journée dans un cadre paisible, avec une belle vue sur les couchers de soleil. L’appartement se compose de : • Un agréable séjour avec espace salon et cuisine ouverte • Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle • Deux chambres confortables • Une salle de bains entièrement équipée • De nombreux espaces et rangements • Une distribution fonctionnelle et agréable Le logement est proposé meublé. Les meubles actuellement présents pourront toutefois être retirés selon les besoins et les souhaits du futur locataire. Le bien a été entièrement rénové et bénéficie d’une isolation complète, offrant un logement confortable et agréable au quotidien. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement dispose également d’un accès privatif au sein d’une impasse privée, garantissant un environnement particulièrement tranquille et peu passant. Deux places de stationnement privatives sont également incluses avec le logement. SITUATION Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant le calme et l’intimité d’un environnement résidentiel. LOYER ET CONDITIONS • Loyer : 1 630 € charges comprises • Dépôt de garantie : 2 800 € • Appartement T3 – 72,35 m² • Jardin et terrasse privatifs – environ 150 m² • 2 places de parking privatives • Location meublée • Chauffage électrique PROFIL RECHERCHÉ Afin de garantir une location sereine et durable, nous privilégions un couple disposant chacun d’un contrat de travail en CDI hors période d’essai, avec des revenus nets mensuels cumulés d’au minimum 4 800 €. Un dossier locatif complet et sérieux sera demandé avant toute visite. Ce logement conviendra particulièrement à des personnes recherchant un bien confortable, rénové et indépendant, tout en bénéficiant d’un environnement calme, d’un espace extérieur privatif généreux et d’un accès pratique aux commodités. Un bien rare offrant un véritable compromis entre confort, intimité et qualité de vie.