Maison à vendre, 223m², Verdun-sur-Garonne

Description

Maison De Charme - Verdun/Garonne Centre L'agence Pro vous propose cette belle bâtisse de 1940 entièrement rénovée. Elle développe 223 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au Rdc une belle entrée dessert un espace repas avec cheminée et cuisine équipée séparée ainsi qu'un cellier. La salle à manger permet d'accéder directement à la grande veranda, puis un salon cosy avec son agréble cheminée. L'espace nuit comprenant une salle d'eau séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Au premier étage une rochelle actuellement aménageé en bureau permet d'accéder aussi à 200 m2 de combles aménageables et en parti isolés. Les parquets anciens, les tomettes apportent une ambiance à la fois authentique & cosy à cette demeure familiale. Garage, Abri, Interphone, portail électrique. Cette maison vous séduira par ses de beaux volumes et son intérieur chaleureux. Les arbres centenaires viennent également agrémenter le parc d'environ 8000m2 clos et sans vis-à-vis.Taxe Foncière : 2363Eur - Assainissement collectif. Chauffage radiateurs fonte / fioul. Double vitrage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie : D indice 201 et Ges Classe : D Indice 39 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ». Pour plus d'informations : Myriam Richard [Coordonnées masquées] - Agent commercial - Rcs : Montauban - No Siret 853.574.556 - Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 870 Lbc Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).