Maison à vendre, 115m², La Gouesnière

Description

À vendre : Terrain exceptionnel de 970m² à La Gouesnière Un terrain de 970m² idéalement situé à La Gouesnière est actuellement disponible à la vente. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique et attrayante. La Gouesnière, une ville charmante et paisible, est idéalement située à proximité de deux villes majeures : Saint-Malo et Cancale. Ces deux villes, reconnues pour leur riche patrimoine historique et culturel, offrent une multitude d'activités et d'attractions, faisant de ce terrain un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. Saint-Malo, avec son architecture impressionnante, ses plages et ses nombreux restaurants et boutiques, est à seulement quelques minutes de route. Cancale, connue pour ses huîtres et sa magnifique côte, est également à proximité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce terrain de 970m² offre un espace généreux pour construire une maison confortable, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans cette région recherchée. Pour plus d'informations, veuillez nous dès aujourd'hui. À la recherche d'une maison spacieuse et bien conçue ? Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de type étage, couvrant une surface habitable de 115m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de robustesse à son architecture. La maison est composée de cinq pièces, dont quatre sont des chambres. Ces dernières, aménagées avec soin, offrent un espace de vie confortable et lumineux. Elles sont idéales pour une famille à la recherche d'un lieu de vie où chaque membre peut avoir son propre espace. La cinquième pièce peut être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux, ou atelier d'artiste. Elle offre un espace supplémentaire qui peut être adapté à votre mode de vie. La maison bénéficie d'une conception bien pensée qui maximise l'espace et favorise une circulation fluide. Les pièces sont réparties de manière à garantir l'intimité de chaque occupant tout en favorisant la convivialité et le partage. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle combine à la fois le charme de l'architecture traditionnelle avec sa toiture en ardoises et le confort moderne d'une maison de type étage. Si vous êtes à la recherche d'une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et confort, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (105000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Judr-