Maison à vendre, 108m², Gennevilliers

Description

AU CŒUR DU VILLAGE - MAISON - 4 CHAMBRES + GRAND GARAGE Venez découvrir cette ancienne écurie et la grange attenante, récemment réhabilitées en maison d’habitation. La maison est idéalement située au cœur du Village, à deux pas des commerces et des transports, dans une rue calme et résidentielle. Cette bâtisse de 108m² a été entièrement rénovée en 2015, avec des matériaux offrant un véritable confort de vie (isolation, poêle à granules, huisseries, volets électriques, cuisine, salles de bains...) La maison orientée sud, offre un rez-de-chaussée ouvert sur l’extérieur par une large baie vitrée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 26 m², avec cuisine ouverte et poêle à granules, offrant une jolie vue sur la cour arborée. Une chambre, avec salle de douche et WC séparé complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec dressing, une buanderie, une salle de bains et douche et un wc séparé. Au dernier étage, se trouve une 4ème chambre avec sa salle de douche et wc. Un grand garage de 33m² avec porte électrique est accessible depuis la rue et la cour. Un grenier surplombe le garage. Aménageable à votre guise ou bien conservé comme garage avec grenier pour le stockage, cet espace est un vrai plus ! La cour de plus de 75 m² vous permettra de déjeuner à l’ombre des arbres et de profiter pleinement des journées ensoleillées. Possibilité de garer également un véhicule dans la cour. Cette maison, véritable coup de cœur, vous assurera tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche de toutes les commodités, et de Paris. Située à proximité immédiate : • des commerces sur la place Jean Grandel et du marché 3 fois par semaine • des écoles accessibles à pied (maternelles Aguado ou Caillebotte, élémentaire Caillebotte, collège Pasteur) • des transports : o Tram T1 « Le Village » à 300 m o Métro ligne 13 (« Les Courtilles ») ou RER C (« Gennevilliers ») accessibles en 4 minutes en tram ou 15 minutes à pied o Accès A86 / A15 à 3 minutes en voiture o Gare Saint-Lazare en 30 minutes, Gare de Lyon en 40 minutes. Prix honoraires d'agence inclus : 630 000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline SERRA (Tel: ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.