Appartement à louer, 21m², Poitiers

Description

Poitiers hyper-centre — Studio meublé de 21 m² avec balcon de 6 m² Rare : un véritable balcon sur un studio, en plein cœur de Poitiers. Résidence Théophraste Renaudot, calme et sécurisée, avec ascenseur. À deux pas de la préfecture, du parc de Blossac et de la rue Victor Hugo : commerces, cafés, bibliothèque et arrêts de bus à moins de 3 minutes à pied. Idéal étudiant, alternant ou jeune actif. Le logement • Pièce de vie lumineuse de 21 m², ouvrant sur un balcon de 6 m² • Cuisine aménagée et équipée • Salle d'eau avec WC • Rangements • Résidence sécurisée, ascenseur Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Lit-convertible 90, bureau et chaise, penderie, table et sièges, étagères, rideaux, luminaires. Cuisine : plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles. Matériel d'entretien fourni. ✅ Chauffage et eau chaude collectifs INCLUS dans les charges C'est l'atout majeur du logement : votre facture d'énergie se limite à l'électricité d'éclairage et des appareils, soit environ 20 à 25 €/mois. Dans un studio équivalent à chauffage électrique individuel, comptez plutôt 70 à 80 €/mois. À budget réel comparable, vous gagnez le balcon, l'emplacement et la tranquillité — sans mauvaise surprise l'hiver. Conditions • Loyer : 415 € hors charges • Provisions sur charges : 105 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, ordures ménagères), régularisées annuellement • Soit 520 € charges comprises • Dépôt de garantie : 830 € • Bail meublé 1 an. • Particulier à particulier — aucun frais d'agence • Caution requise • Éligible aux aides au logement (APL/ALS) ?️ Place de parking dans la résidence disponible en option : + 70 €/mois Disponible au 25/07. Visites dès maintenant, sur place. DPE : classe E — GES : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 446 € par an. Prix moyens des énergies indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :