Maison à vendre, 109m², Allassac

Description

Maison 5 pièces 109 m² Située sur la commune d'Allassac, cette maison d'habitation d'environ 109 m² offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier projet d'acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable espace salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un Wc indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, la maison dispose d'une troisième chambre, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'un dressing. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain attenant, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Côté confort, le bien est équipé d'une chaudière au fioul nouvelle génération, assurant le chauffage de l'habitation. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :