Appartement à louer, 70m², Brioude

Description

Très bel appartement de 70m2, situé dans le centre de Brioude, rénové avec sa cuisine équipée. Dés l'entrée, vous trouverez un couloir vous donnant une première chambre de 13m2 sur votre droite, puis une seconde chambre de 14m2. Une salle de bain équipée d'un chauffage sèche-serviette, un meuble vasque avec miroir et rangements, un toilette ainsi qu'une douche carrelée à l'italienne. Un salon salle à manger de 23m2 avec sa cuisine ouverte, puis une dernière chambre de 9,5m2. La cuisine dispose d'un réfrigérateur avec partie congélateur, d'un micro-onde, d'un four, d'une plaque vitro céramique 4 feux, d'un évier, d'une hotte, d'un lave vaisselle, d'une machine à laver le linge et de nombreux rangements. Tous les couverts et ustensiles de cuisines nécessaires (casseroles, poêles, bols, tasses, verres, saladiers...) sont présents. Ainsi qu'une table et 4 chaises. L'ensemble de l'électroménager est comme neuf. L'appartement est meublé. Les chambres disposent chacune d'un lit complet (avec sommier, matelas, table de chevet et une couette), un bureau, un miroir, une double commode et un portant. Le salon est composé d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble télé avec TV et d'une bibliothèque. Un aspirateur, un étendoir et le nécessaire de nettoyage complètent les équipements. L'appartement T4 fait 70m2, il est entièrement composé de fenêtres doubles vitrages et de Vélux. Chauffages électriques à inertie faible consommation. VMC dans cuisine et salle de bain. Il se situe dans un immeuble sécurisé avec interphone, au 2ème et dernier étage. Cet appartement est très bien situé, rue seguret, en centre ville avec les différents commerces à quelques minutes à pied. Une boulangerie se trouve à quelques mètres et de nombreuses places de parking gratuites sont toutes proches de l'immeuble. La gare de Brioude se situe à 8 minutes à pied et l'hôpital à 3 minutes à pied. Libre début octobre. Loyer de 570€ mensuel + 15€ de charges. Les charges comprennent l'entretien et l'éclairage des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Charges faibles, pas de copropriété, pas de frais d'état des lieux. Abonnements eau et électricité à la charge du locataire. Appartement câblé en fibre, reste abonnement si besoin. DPE vierge, diagnostics réalisés le , absence de factures de consommation exploitable lors de l'audit. Plus de photos sur demande, et premier contact par messagerie sécurisée leboncoin.