Appartement à vendre, 58m², Villeurbanne

Description

Charmant T3 lumineux et calme. Situé 4 rue greuze à Villeurbanne. 58,48m2 3eme étage sans ascenseur. Traversant est ouest. - 2 chambres de 12m2 avec grandes penderies. - Salle de bain avec douche. - Salon donnant sur balcon sans vis à vis donnant sur grand espace vert. - Cuisine entièrement équipée (frigo combiné, gazinière, four, micro-onde, lave linge, vaisselle...) - Buanderie. Chauffe-eau 200 L. - Cave privée 7m2. Chauffage électrique à panneaux rayonnant (+ chauffage centrale au gaz de ville d'appoint disponible). Double vitrage dans tout l'appartement. Copropriété privée fermée avec places de parking communes. Proche toutes commodités et transports (velov et bus au pied de l'immeuble, arrêt de métro Flachet 8min à pied). Logement Idéal pour petite famille, ou pour investir en locatif. Ce logement été loué meublé pendant 20 ans à des étudiants. Forte demande, toujours occupé. Location mensuelle à 900 € cc. Rentabilité brut à 6.75%.