Appartement à vendre, 80m², Toulouse

Description

Coup de coeur absolu - Toulouse Côte Pavée Prestations haut de gamme: Superbe T3 de 80 m² clé en mains C'est votre seconde chance! Ce magnifique appartement ultra-contemporain revient sur le marché. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing réputée pour son calme et son grand parc privé arboré, ce bien baigné de lumière a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et beaucoup de goût. À deux pas des commerces de la place de l'Ormeau et au pied de la future ligne C du métro. Des prestations soignées et un design contemporain: La pièce de vie (Coup de coeur): Un superbe et spacieux salon/séjour sublimé par un magnifique parquet en point de Hongrie (chevrons), une décoration épurée et de grandes baies vitrées ouvrant sur un premier balcon. Un espace chaleureux et baigné de lumière. La cuisine indépendante haut de gamme: Séparée du séjour pour un confort optimal, cette grande cuisine dînatoire au design noir mat et plan de travail blanc est un modèle d'élégance. Entièrement équipée (four et micro-ondes encastrés de grande marque, plaques de cuisson, hotte design, nombreux rangements intégrés), elle est ultra-fonctionnelle et s'ouvre directement sur un second balcon privatif. L'espace nuit: 2 belles chambres lumineuses et cocooning avec rangements, dont une configurée aujourd'hui en chambre d'enfant. Le plan offre la possibilité de créer très facilement une 3ème chambre ou un bureau selon vos projets. La salle d'eau "Hôtel Chic": Une superbe pièce d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne à effet pluie, un revêtement effet marbre noir veiné très élégant, un grand miroir rétroéclairé et un meuble vasque suspendu. WC séparé. Les extérieurs: 2 balcons privatifs sans vis-à-vis direct, parfaits pour profiter d'une vue apaisante sur la verdure depuis le salon et la cuisine. Les plus qui font la différence: Climatisation réversible intégrale (gainable/splits parfaitement intégrés). Place de parking LIBRE au pied de la résidence. Aucun travail à prévoir, finitions irréprochables: installez-vous immédiatement! Informations techniques & financières: Surface: 80 m² Copropriété: Résidence calme et sécurisée, pas de procédure en cours (20 lots dans le bâtiment). DPE (): Classe C (Consommation: 135 kWh/m²/an). Estimation énergie: Entre 890 € et 1 250 € / an. Contact & Visites Un appartement "clé en mains" avec un tel niveau de finition sur la Côte Pavée est un produit rarissime. Les visites reprennent immédiatement. Contactez l'agence immobilière ERA Jonquières & Co, votre spécialiste toulousain, pour bloquer votre créneau de visite. Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1476.00 euros. Gabriel CUADRADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:TOULOUSE.