Maison à vendre, 38m², Naintré

Description

EXCLUSIVITÉ NAINTRE (86) À proximité immédiate des commodités! Venez découvrir cette maison d'environ 38 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec un beau potentiel d'agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste buanderie avec cave, offrant un bel espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace de vie se situe au premier étage, sur un niveau de type rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'un coin terrasse ainsi que d'un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Une opportunité à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.