Maison à vendre, 253m², Wavrin

Description

Grande maison idéalement placée en retrait de rue. Hall, grand séjour cuisine sur jardin sud, bureau accès séjour, buanderie. A l'étage, 2 chambres enfants et une chambre avec dressing et point d'eau. Possibilité pouvoir faire 1 ou 2 autres chambres ou salle de jeux de 35m2 sur le même niveau, 1 sdb et une douche. Atelier attenant de 50m2 aménagé en bureau séparé de la maison. Toiture neuve, fenêtres neuves, sols neufs, isolation renforcée et pompe à chaleur air - eau neuve. Proximité immédiate de la gare direction Lille. Gare de Don-Sainghin. Prix du bien : 462000 ? Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 ? et 1500? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :