Maison à vendre, 176m², Saint-Jean-Cap-Ferrat

Description

Située au cœur de la presqu’île la plus prisée de la Côte d’Azur, à quelques pas du Grand Hôtel du Cap-Ferrat et du Club Dauphin, cette charmante villa de 176,87 m² (172,5 m² Loi Carrez) vous séduira par son calme, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Au sein d’une petite copropriété confidentielle, la maison bénéficie d'un environnement sécurisé et paisible. Climatisée, elle ouvre sur une vaste terrasse couverte ainsi qu’un jardin paysager d’environ 350 m² agrémenté d’une piscine. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un wc invités. Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et son jardin paysagé (exposition Sud-Est). Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée,. Trois chambres confortables. Deux salles d’eau avec chacune un wc. À l'étage : une quatrième chambre spacieuse avec sa salle de bains privative et un wc. Un grenier sous combles offre un espace de rangement supplémentaire Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des plages, des restaurants et des lieux emblématiques de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de prestige. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris