Appartement à vendre, 45m², Lanester

Description

LANESTER – LE SCORFF EN PREMIERE LIGNE LANESTER - Dans le secteur recherché de la Scierie Périgault, découvrez ce superbe T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et surtout d'une magnifique vue dégagée sur le Scorff. Situé au sein d'une résidence récente de 2020, sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement offre tout le confort d'une construction moderne : excellente performance énergétique, confort thermique et prestations soignées. À l'intérieur, la distribution est parfaitement pensée avec une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle et un espace nuit indépendant. Le véritable coup de cœur se trouve dans le prolongement du séjour : un agréable extérieur tourné vers le Scorff, offrant un cadre particulièrement plaisant au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble. Résidence récente, ascenseur, stationnement sécurisé, extérieur et vue sur le Scorff : une combinaison particulièrement rare pour un T2 à Lanester, aussi séduisante pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Référence agence : 1835 Référence annonce : XRUG-3D3-F82 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).