Maison à vendre, 148m², Ceyreste

Description

Construction 2020 aux normes Rt 2012, toujours sous décennale. 149M2 de maison Rdc 110m2 comprend : Entrée 10m2 avec grand vestiaire ,pièce de vie 50m2,deux baies en galandages 3m et 1.80m (salon, salle à mangé, très belle cuisine( granit noir et meubles coulissants, en bois et une partie (armoires coulissantes en verre noir, sans traces) équipée et aménagée par cuisiniste " Cuisine Rererence la Ciotat " haut de gamme + sa buanderie 8m2 avec porte en galandage et sa porte fenêtre en galandage, 1chambre 15m2 (accès jardin), 1chambre 11m2 +dressing 7m2 ,salle de douche italienne, wc suspendu avec lave main, indépendant et placard de rangement sous escalier. Etage 34m2 comprend: Large cage d'escaliers ,dégagement avec placard, 1chambre 13m2 avec dressing , 1chambre 12m2,salle d'eau et placard de rangement .wc suspendu indépedant. Extérieur : Terrasse 40m2 avec pergola bioclimatique 6m x4.5m motorisée lames orientables ,leds, avancée en toile rétractable et motorisée 6m x 1.50m. Piscine au sel, 6m x3.30m profondeur 1m40, sécurisée enfants(rambarde alu vitrée et filet sécurisé enfants) , faite par un maçon, liner (couleur sable), lumières couleurs changeantes, forme libre avec son jardin exotique, son banc ,sa plage et sa terrasse, bâche à bulles avec son enrouleur, robot nettoyeur. 2 abris( barbecue et moto) Terrain de boules, un autre espace aménagé et sécurisé pour les enfants avec 2 portillons. 700M2 de Terrain et 35m2 garage (grande hauteur sous plafond, doublé placo ,volet roulant électrique ,fenêtre et porte d'entrée). Jardin avec de nombreux arbres : 4 oliviers, arbres fruitiers(5 orangers "navel" 2 citronniers, 2 citrons caviar ,très beau et bon grenadier, plus différents plantes et fleurs d'ornements. Maison sécurisée avec cameras et alarme. Portail coulissant motorisé. Portillon. Aspirateur centralisé. Chauffage et climatisation par gainable ,(un par étage) Chauffe -au- thermodynamique. 8 panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente chez Edf. Raccordée au tout a l'égout. Arrosage automatique ,Eau verte. Borne Electrique pour véhicule.4 places de stationnements. Dpe réalisée le 30 septembre 2025 . Performance énergétique et climatique A A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690€ et 970€. Agences et Curieux s'abstenir. Ne répond que par mail au premier contact et après avec garantie par téléphone. Merci.