Maison à vendre, 82m², Saint-Léger-les-Vignes

Description

Maison 4 pièces 82 m² Cote Immobilier Bouaye Uniquement chez Coté Immobilier Nouveaute Maison contemporaine de 2022 de plain-pied et non mitoyenne Située au coeur du bourg de Saint-Léger-les-Vignes et de ses commodités, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie idéal, mêlant modernité, confort et tranquillité. Elle vous séduira par ses prestations récentes et sa luminosité naturelle. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière exposée Sud Ouest, avec une cuisine moderne aménagée et équipée le tout donnant sur sa terrasse et au jardin, trois chambres confortables, une salle d'eau à l'italienne et un Wc indépendant, Et pour parfaire le tout, deux garages offrant de belles possibilités de rangement ou stationnement voire d'évolution. Secteur résidentiel recherché, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Cote Immobilier Bouaye 2 place des échoppes 44830 Bouaye [Coordonnées masquées] Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis plus de 30 ans [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 82 m² Prix du bien : 309000 € Prix du bien hors honoraires : 297000 € Honoraires Ttc : 4.04 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).