Maison à vendre, 218m², Mareil-sur-Mauldre

Description

Rare dans le secteur : Au cœur du charmant village de Mareil-sur-Mauldre, découvrez cette magnifique maison en pierre de 217,50 m² habitables (263 m² au sol), offrant beaucoup de cachet, de beaux volumes et un prix particulièrement attractif pour le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, avec un spacieux séjour double idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Répartie sur trois niveaux, la maison propose : • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bains • une mezzanine modulable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou la création d’une 4ᵉ chambre La maison dispose également de deux places de parking privatives. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité d’optimiser le potentiel du bien et de l’aménager selon vos goûts. Chauffage au fioul – DPE : E Un devis est disponible pour le changement du système de chauffage, permettant d’améliorer la performance énergétique et de réduire les coûts de consommation. Emplacement recherché À proximité des commerces, des écoles et de la gare de Mareil-sur-Mauldre. La ligne N permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 50 minutes, et Paris est accessible en voiture en environ 35 minutes. Une opportunité rare : une grande maison en pierre avec beaucoup de charme, à un prix très compétitif sur le secteur. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).