Maison à vendre, 111m², Saint-Gravé

Description

À Saint-Gravé, venez découvrir cette charmante maison familiale de 111 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 860 m². Elle offre un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale à l’étage avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, deux Wc ainsi qu’un sous-sol carrelé offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 20 m², d’un balcon, d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Exposée plein sud, cette maison saine et bien entretenue se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Malansac et des commodités locales, idéale pour une vie de famille agréable. Prix de vente 226 000 € Honoraires : 7 000 € Ttc (3,20 %) inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : G Ges : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis Le Flohic voir le numéro Honoraires : 7 000 € Ttc (3,20 %) inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires) Prix de vente 226 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis Le Flohic agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Vannes sous le numéro Rsac N° 912 575 404 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 35799) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 226 000 € Honoraires : 7 000 € Ttc (3,20 %) inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : G Ges : C