Appartement à vendre, 21m², Arcueil

Description

Un agréable T2 mansardé en plein centre d’Arcueil rue Cauchy à mi chemin entre la mairie et l’église Saint Denys dans un joli immeuble art nouveau en briques claires et meulière. 5E et dernier étage sans ascenseur, traversant est /ouest, très lumineux, 32 m2 au sol et 21m2 Carrez. Une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, un cabinet de toilette. Aucune place perdue. Très bien isolé par l’intérieur et par la toiture refaite en 2024. Dpe D. Immeuble bien tenu avec jardin partagé. Syndic efficace. Bien relié à Paris entre Rer Laplace ( à 600m, 8mn a pied) et Rer Arcueil Cachan, future station ligne 15 du Grand Paris ( à 900m, 12 mn) En Vélib’ : 13mn pour la Cite Universitaire internationale et 21mn pour Montparnasse. Par la piste cyclable des Aqueducs depuis le centre commercial la Vache Noire Se loue très facilement à des étudiants ou jeunes salariés seuls ou en couple. Loyer actuel 790 charges comprises (meublé) libre fin juin. Vendu avec tout le mobilier et l’équipement, prêt à emménager. Charges 80€ mois, Taxe foncière 670 Rentabilité brute 6,36% Visites à tout moment en semaine ou week end. N’Hésitez pas à nous si vous avez des questions