Maison à vendre, 76m², Rouen

Description

Maison 4 pièces 76 m² Reference Annonce : - Rouen - Zone pavillonnaire de La Grand Mare Située dans un environnement calme, maison mitoyenne d'un côté, édifiée sur sous-sol complet d'une parcelle de 235m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée ouvert sur salle à manger, une cuisine indépendante, un W.C indépendant.- Au premier étage : Palier desservant deux chambres avec placard (11 et 18,50m²), une salle de bains avec W.C.- Au deuxième étage : Un grenier aménageable aujourd'hui accessible par un escalier escamotable mais offrant un joli potentiel évolutif. Sous-Sol complet à usage de garage, buanderie, cave et atelier. Une terrasse accessible par la salle à manger desservant ensuite le jardin. Maison nécessitant des travaux (chaudière gaz à revoir, menuiseries de l'étage, modernisations globale). Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 444.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :