Appartement à louer, 60m², Amiens

Description

Loue appartement meublé de 60 m², très lumineux, situé au cœur du quartier recherché de La Hotoie à Amiens (rue Carpentier). Logement idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Disponible à partir du samedi 3 octobre. Pour toutes demandes de visites merci de remplir le dossier de location sur leboncoin. Le bien se compose de : - Entrée : fonctionnelle avec petit placard de rangement. - Pièce de vie : grande pièce principale baignée de lumière, comprenant un coin séjour/repas et un espace salon chaleureux avec canapé. - Cuisine ouverte équipée : grand plan de travail (bar), plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et vaisselle complète incluse. Nombreux placards de rangement. - Espace nuit : deux pièces distinctes. Une première chambre principale confortable et une seconde pièce aménagée en grand dressing complet (idéale pour du rangement, un bureau ou modulable en chambre d'appoint si vous y ajoutez un couchage). - Sanitaires : une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les + du logement : - Balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. - Place de parking en sous-sol privative et sécurisée. - Confort moderne : volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. - Chauffage : individuel électrique (radiateurs récents). Éléments financiers : - Loyer mensuel : 700 € hors charges - Charges mensuelles : 50 € (provisions pour l'eau, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des communs) -Loyer total CC : 750 € -Dépôt de garantie : 900 € Diagnostics (DPE réalisé le ) : - Consommation énergétique : Classe C (170 kWh/m²/an) - Émissions de GES : Classe B (6 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 016 € et 1 374 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).