Appartement à vendre, 47m², Pessac

Description

Appartement T2 avec jardin - 33600 Pessac - Situé dans une petite copropriété propre et bien entretenue, ce bel appartement T2 vendu loué constitue une opportunité idéale pour un investissement serein. En très bon état général, il se compose d'un grand séjour lumineux intégrant un coin nuit, d'une chambre indépendante, et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour les beaux jours, ainsi que de deux places de parking, un véritable atout sur le secteur. Appartement soigné, locataire en place, environnement calme : un bien rare alliant confort et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38 lots dont 16 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200€. Pas de procédure en cours. Oralia Axel Immobilier Le Bouscat, 9 Place Gambetta Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.