Maison à vendre, 74m², Le Havre

Description

Découvrez ce bien rare à la vente offrant le confort de la proximité urbaine et des espaces extérieurs privatifs. Le bien se compose de : • Un espace de vie agréable : Un salon lumineux ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. • Côté nuit : 2 chambres confortables. • Espaces d'eau et commodités : Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sanibroyeur, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce dédiée à l'espace buanderie/cellier offre un gain de place très pratique pour le quotidien. • Extérieur & Annexes (les vrais +) : o Une cour privative d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. o Un garage équipé d'une porte électrique , un atout indispensable pour stationner son véhicule ou stocker en plein centre-ville. Localisation et cadre de vie : Situé dans un quartier calme et recherché du centre-ville, l'emplacement bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités : • Commerces & Services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et marchés accessibles à pied en quelques minutes. • Transports : Proximité immédiate des lignes de bus (réseau LiA), accès rapide à la gare et aux axes principaux. • Enseignement & Loisirs : Écoles, collèges, équipements sportifs et espaces culturels à proximité directe. Date de réalisation du diagnostic énergétique : décembre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 350 € et 1 870 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).