Appartement à vendre, 76m², Strasbourg

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Strasbourg Situé à Strasbourg, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 76,08 m² pour un prix de 383 400 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un foyer recherchant un logement récent dans un environnement urbain. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel qui optimise l'espace. La surface utile de 84,08 m² permet d'envisager un aménagement agréable, avec un séjour et une cuisine ouverts sur une terrasse généreuse. Les deux chambres offrent des espaces privés adaptés à la vie quotidienne, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble pour un confort optimal. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, avec une livraison prévue au trimestre indiqué. L'appartement affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, et l'ensemble bénéficie d'un standing récent qui assure qualité et durabilité. La terrasse de 40,84 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Ces atouts extérieurs et annexes renforcent l'attrait de ce logement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce bien est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts complète l'offre, facilitant le quotidien des résidents. L'acquisition de ce logement neuf s'inscrit dans une démarche de qualité avec des normes récentes garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO