Maison à vendre, 179m², Le Bois-Plage-en-Ré

Description

Maison ancienne de caractère à vendre - 233 m² - 863 m² terrain - à rénover - Le Bois Plage en Ré Rare ! A quelques pas du centre village, nichée sur une belle parcelle de plus de 850 m², cette maison ancienne pleine de charme ne demande qu'à révéler tout son potentiel. D'une surface généreuse de 233 m² répartis sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Dès l'entrée, la vue s'ouvre sur le jardin, laissant découvrir un environnement serein et arboré. La pièce de vie principale, spacieuse, allie le cachet des murs en pierre et des poutres en bois à la chaleur d'une cheminée ancienne. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, cinq chambres accueillent vos projets de vie familiale, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Une vaste pièce de plus de 50 m², attend d'être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un double accès, un garage et de belles dépendances en pierre complètent cette maison de caractère au fort potentiel. A découvrir rapidement ! Référence agence : 833 Référence annonce : Iw3a-Hxe-25Y Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,63% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 341 310 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 € et 9 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G