Maison à louer, 50m², Cognac

Description

Location meublée d'une petite maison dans un quartier calme de Cognac, proche jardin public (à 5min à pied de la place François 1er). Maison d'environ 50m2 élevée sur cave comprenant: - Au rez-de-chaussée: vestibule d'entrée, séjour (avec canapé et table basse) et cuisine équipée (frigo, plaque induction, four, lave-vaisselle, machine à café, tout le nécessaire et ustensiles de cuisine...), wc/buanderie. - A l'étage: grande chambre mansardée avec lit en 140x200 et rangements (penderie, petite armoire, chiffonier), salle de bain (ouverte sur la chambre: pas de porte) avec douche et deuxième wc. Une petite cour et une véranda complètent le bien. Radiateurs électriques (2 en bas, 1 en haut) + sèche serviette dans la salle de bain. Réfection intérieure en 2023, tout est globalement neuf. Stationnement aisé dans les rues adjacentes. Loyer: 680€/mois charges comprises (taxe ordures ménagères) Sont à votre charge: eau, électricité, internet (fibre). Un dépôt de garantie de 1200 € sera demandé. Disponible autour du 10 janvier 2026, à préciser suivant le départ du locataire. En cas de visite concluante merci de fournir vos références et justificatifs, notamment : - 3 dernières quittances de loyer - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition Des revenus suffisants (de préférence 3 fois le loyer) et un garant pour les étudiants seront exigés. Idéal pour personne seule ou jeune couple. Pour toute demande de visite merci de me par message et de m'indiquer votre situation. Bien cordialement