Maison à vendre, 106m², Solliès-Pont

Description

Position dominante, vue dégagée, piscine secteur le plus prisé de la Vallée du Gapeau Dans le secteur le plus recherché de Solliès-Pont, au calme absolu, SPi Immobilier vous présente cette villa contemporaine de 106 m² en position dominante, offrant une vue dégagée remarquable. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, elle allie architecture moderne, volumes généreux et confort. Dès l'entrée, la fluidité des espaces et la luminosité omniprésente donnent le ton. Niveau principal — cœur de la maison : une pièce de vie traversante réunissant salon salle à manger et cuisine aménagée, sublimée par une superbe baie vitrée d'angle qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Ce niveau dessert également deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Extérieur — un jardin paysager méticuleusement aménagé, véritable havre de paix méditerranéen, une terrasse idéalement exposée et une piscine, à l'abri des regards : la promesse de belles soirées d'été. Rez-de-chaussée, indépendant ou connecté — idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir une activité : une seconde pièce de vie, une chambre spacieuse avec dressing privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage fermé complète ce niveau (+ deux stationnements sur le terrain). Les points forts Emplacement ultra-recherché à Solliès-Pont, au calme absolu Position dominante et vue dégagée Prestations et finitions de grand standing Architecture contemporaine baignée de lumière (baie vitrée d'angle) Rez-de-chaussée autonome — configuration polyvalente DPE classe A : faibles charges énergétiques Bien rare sur le marché : vous n'avez plus qu'à poser vos valises Diagnostic de performance énergétique (réalisé le ) Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an — classe énergie A Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Classe climat (GES) : [à compléter selon le diagnostic] Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 690 € et 950 € (abonnements compris). Sur ce site, vous trouverez également une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.Agence S.P.I - Prunelle SANGUINETTI -