Maison à vendre, 323m², Latresne

Description

VENDU PAR NOS SOINS CAMBLANES-ET-MEYNAC VILLA MÉLANGEANT CHARME DE L’ANCIEN ET ARCHITECTURE CONTEMPORAINE DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa en pierre entièrement rénovée, sublimée par un agrandissement contemporain aux lignes épurées. Un bien rare, en état neuf, alliant caractère, confort moderne et volumes généreux. La maison offre un bel espace de vie de 80 m², lumineux et convivial, avec une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites avec salles d’eau privatives, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Un espace de 68 m² avec entrée indépendante, à aménager selon vos besoins (bureaux, salle de sport, logement annexe ou activité libérale), vient enrichir le potentiel de cette propriété. Un garage attenant de 35 m², un puits, et une piscine au sel 10x5 m complètent ce bien situé sur une parcelle paysagée de 1 940 m², parfaitement entretenue. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur Air/Air, entièrement climatisée, et raccordée au tout-à-l’égout. Une alliance parfaite entre cachet et modernité À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.