Appartement à vendre, 45m², Escalquens

Description

À vendre entre particuliers, appartement T2 lumineux de 45,15 m² habitables situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente construite en 2017. L’appartement se compose : d’une entrée avec dégagement d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon d’une cuisine ouverte équipée avec four, plaques de cuisson et hotte d’une chambre avec grand placard et accès direct au balcon d’une salle de bains avec baignoire d’un WC indépendant. Le balcon de 10,75 m², exposé plein sud et accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, bénéficie d’une vue sur la cour intérieure de la résidence. Le logement dispose de volets électriques, de la fibre, ainsi que d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz. Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont inclus dans le prix. L’appartement est vide et disponible immédiatement. Situé à Escalquens, secteur Cousquille/Gutenberg, il se trouve à environ 5 minutes à pied des commerces de proximité, d’ALDI, de la boulangerie, de la pharmacie et des arrêts de bus. Les lignes 79 et 80 permettent notamment de rejoindre Ramonville, Rangueil, Labège et Saint-Orens. La gare TER d’Escalquens permet de rejoindre Toulouse-Matabiau en environ 15 minutes de train. Prix de vente : 180 000 € Vente de particulier à particulier. Informations sur la copropriété : bien soumis au statut de la copropriété montant moyen annuel des charges : environ 700 €, comprenant notamment le syndic, le ménage, l’entretien et l’arrosage des espaces extérieurs aucun travaux voté à la connaissance du vendeur Classe énergie : A (à refaire car périmé) Classe climat : B (à refaire car périmé) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900€ et 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Certaines photographies présentent des suggestions d’aménagement virtuel. Mobilier non inclus et projections non contractuelles.