Maison à vendre, 170m², Cugnaux

Description

Belle Opportunité à saisir. Dans un quartier Calme à l'abri des regards et de la circulation, nous vous proposons de découvrir cette maison de 170m2, sise sur une parcelle d'environ 1600 m2 de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Elle vous assurera aisance et bien être grâce à sa pompe à chaleur air/air réversible "Air zone" pour un excellent confort thermique hiver comme été, équivalent aux performances énergétiques d'une maison récente pour un coût maitrisé des dépenses. Elle se compose, d'une entrée fermée, distribuant: Côté jour, un grand salon-Salle à manger de 45m2 avec sa cheminée foyer ouvert, une cuisine spacieuse de 11m2, aménagée et équipée d'un four, d'un lave- vaisselle et d'un barbecue. Côté nuit, 4 chambres, dont 3 de 12 m2 minimum et une 4 ème chambre parentale de 45 m2 avec sa salle de bains et ses toilettes, toutes bénéficiant de la climatisation réversible avec thermostat individuel ains qu'une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. Une deuxième salle de bains et un wc viennent compléter la totalité des aménagements de cette maison à l'ambiance cosy. Une grande piscine de 10 m x 5 qui nécessitera quelques travaux de rénovation, un local technique et 2 grands garages de 17 et 50 m2. Cette Maison, arborée et idéalement exposée Sud-Ouest, nichée au fond d'une impasse, conviendrait parfaitement à une famille recherchant calme, confort et sérénité. (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).