Appartement à vendre, 555m², Sainte-Maxime

Description

A vendre sur Ste Maxime quartier du Camp Ferrat, un immeuble à très bon rapport locatif, disposant de 4 grands entrepôts, de 8 appartements en très bon état ainsi que d'un bureau. Édifiée sur 1283 m² de terrain disposant de multiples parkings, le bâtiment se compose ainsi : En rez-de-chaussée = surface totale 473 m² : - Un entrepôt de 39 m² - Un entrepôt de 82 m² - Un immense entrepôt de 152 m² - Un immense entrepôt de 200 m². Au 1er étage = surface totale 360 m² : - 1 appartement T2 de 46 m² avec jardin - 1 appartement T3 de 70 m² avec terrasse couverte - 2 appartements T2 de 63 m² avec terrasse - 1 bureau de 2 pièces de 60 m² avec terrasse couverte - 1 appartement T2 de 46 m² sans terrasse. Au 2e étage = surface totale 195 m² : - 1 appartement T2 de 40 m² avec grande terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest - 1 appartement T3 de 56 m² avec magnifique terrasse type solarium de 175 m² exposée Sud-Ouest - 1 appartement T3 de 110 m² avec magnifique terrasse type solarium de 100 m² exposée Sud-Ouest. En extérieur : 15 places de parking. Électricité pour chaque appartement par des compteurs Linky sous-compteur d'eau froide pour chaque appartement. Rentabilité annuelle brut de 6.40 %, soit un loyer annuel de 161 112 €. L'ensemble est vendu loué et occupé ! L'immeuble est d'une construction récente, tous les appartements sont équipés du double vitrage, de volets électriques, de la climatisation réversible et d'une bonne isolation. .