Maison à vendre, 5m², Vaugneray

Description

? MAISON 119 M² - PISCINE - TERRAIN 475 M² - CALME- PROXIMITE ECOLEMaison de 119 m² située dans un secteur calme, a proximité des écoles et des transports.Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 119 m² implantée sur un terrain de 475 ².Idéalement située a proximité de l'école élémentaire Notre Dame des Vallons à Vaugneray, elle bénéficie également de transports à proximité, facilitant les déplacements sur Gorge de Loup ou Lyon centre.? Une maison fonctionnelle et évolutive qui propose actuellement 3 chambres dont 2 à l'étage de vie et une au dernier niveau avec sa salle d'eau privative. Vous aurez la possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un bureau donnant accès a la terrasse et au jardin selon vos besoins.Les principaux travaux et améliorations ont été réalisés en 2022, à savoir :-Les peintures-La création de la salle d'eau au dernier étage -L'installation d'un adoucisseur d'eau-La climatisation-La pompe à chaleurUn sous-sol entièrement aménagé de 80 m², est un véritable espace supplémentaire qui constitue un atout majeur de la maison.Celui ci comprend :-Un garage fermé-Une buanderie-Un cellier-Un atelier de bricolage-De nombreux espaces de rangement? La propriété permet également de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'extérieur.? Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, le terrain de 475 m² accueille une piscine hors sol en bois, exposée ouest, ainsi qu'une terrasse de 15 m² parfaite pour profiter des repas en famille ou entre amis.? Les + de cette maison :-3 chambres + possibilité 4ème chambre ou bureau-Sous sol entièrement aménagé de 80 m²-Garage fermé -3 Stationnements extérieurs-Piscine hors sol en bois -Terrasse de 15 m² exposée ouest-Pompe à chaleur et climatisation -Adoucisseur d'eau -Travaux réalisés en 2022-Secteur calme et résidentiel-Ecole élémentaire ND des Vallons à proximité-Transports⚡ Classe énergétique CUne maison familiale complète, fonctionnelle et parfaitement adaptée a une vie de famille, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'évolution.A découvrir rapidement ! ? Pour toutes demandes de renseignements ou visites merci de Audrey Allary