Appartement à vendre, 35m², Vanves

Description

À vendre à Vanves, à proximité immédiate de la gare SNCF Vanves-Malakoff, découvrez cet appartement 2 pièces de 35,67 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 1930 comprenant 4 étages. En très bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif aux portes de Paris. L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial permet de profiter pleinement de la pièce principale tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. L’espace nuit se compose d’une chambre bénéficiant d’un dressing, offrant une capacité de rangement appréciable. Une salle d’eau avec WC suspendu complète l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : chauffage individuel au gaz avec chaudière ELM Leblanc à ventouse neuve, fenêtres en double vitrage PVC, digicode sécurisé et raccordement possible à la fibre optique et à l’ADSL. L’EMPLACEMENT : UN VÉRITABLE ATOUT Situé dans un secteur particulièrement pratique de Vanves, l’appartement se trouve à seulement 1 minute à pied de la gare SNCF Vanves-Malakoff. Cette proximité permet de rejoindre rapidement Paris et facilite les déplacements quotidiens vers les différents pôles d’activité de la région parisienne. Le métro ligne 13, station Étienne Dolet, est accessible en environ 7 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à seulement 1 minute à pied. Le quartier offre par ailleurs un accès immédiat aux commerces et services du quotidien : boulangeries, restaurants, pharmacies, commerces de proximité et différentes commodités se trouvent à quelques pas de l’immeuble. LES ATOUTS DU BIEN Appartement 2 pièces de 35,67 m² 2e étage d’un immeuble des années 1930 Très bon état général Cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre avec dressing Salle d’eau avec WC suspendu Chauffage individuel au gaz Chaudière ELM Leblanc à ventouse neuve Double vitrage PVC Digicode sécurisé Fibre optique / ADSL Gare SNCF Vanves-Malakoff à 1 minute à pied Métro ligne 13 Étienne Dolet à environ 7 minutes à pied Bus à proximité immédiate Commerces et services au pied de l’immeuble Cet appartement à vendre à Vanves constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Sa proximité exceptionnelle avec la gare Vanves-Malakoff, le métro ligne 13, les commerces et Paris en fait un bien particulièrement pratique au quotidien. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.